CARVALHO & GOMES CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
Rua São Camilo, - Vila Camilópolis
Corretor responsável
Rodrigo P. Gomes11984872499 | 11948082493
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE RENDA, SOBRADO VILA CALIFÓRNIA - SP
2 dormitórios
Venda: R$ 550.000,00
Código: 9
Quartos2
Banheiros2
Lavabos1
Vagas4
Área construída131,00m²
Área total5X25,00 m²
VendaR$ 550.000,00
Excelente oportunidade para moradia ou investimento!
Sobrado localizado na Rua Paranaubis, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste. A Vila Califórnia oferece tranquilidade, fácil acesso ao transporte, comércios, escolas e às principais vias da região.
Diferencial para Investidores
O imóvel está atualmente alugado por R$ 1.900,00/mês, gerando renda imediata para o comprador, investimento com retorno desde o primeiro dia!
Características do imóvel:
- Terreno de 5 x 25m
- 131 m² de área construída
- 2 dormitórios amplos
- 2 banheiros
- 4 vagas de garagem
- Sala com ótima iluminação natural
- Cozinha ampla e bem distribuída
- Quintal nos fundos, perfeito para lazer ou ampliação
Imóvel estruturado, com grande potencial de valorização!
Análise de Investimento
Valor do imóvel: R$ 550.000,00
Aluguel mensal: R$ 1.900,00
Retorno anual em aluguel: R$ 22.800,00
Rentabilidade bruta anual:
R$ 22.800 ÷ R$ 550.000 = 4,14% ao ano
Destaque importante: imóveis na Vila Califórnia apresentam histórico de boa valorização, o que significa que além do rendimento mensal, o valor patrimonial tende a crescer, algo que nenhum investimento bancário oferece.
Para quem busca renda imediata + valorização de patrimônio no longo prazo, esse sobrado representa uma excelente relação custo-benefício na Zona Leste de São Paulo.
Não perca essa oportunidade!
Agende já uma visita e garanta um investimento seguro, rentável e com retorno desde o primeiro mês!