Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Sobrado localizado na Rua Paranaubis, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste. A Vila Califórnia oferece tranquilidade, fácil acesso ao transporte, comércios, escolas e às principais vias da região. Diferencial para Investidores O imóvel está atualmente alugado por R$ 1.900,00/mês, gerando renda imediata para o comprador, investimento com retorno desde o primeiro dia! Características do imóvel: Terreno de 5 x 25m131 m² de área construída2 dormitórios amplos2 banheiros4 vagas de garagemSala com ótima iluminação naturalCozinha ampla e bem distribuídaQuintal nos fundos, perfeito para lazer ou ampliaçãoImóvel estruturado, com grande potencial de valorização! Análise de InvestimentoValor do imóvel: R$ 550.000,00 Aluguel mensal: R$ 1.900,00 Retorno anual em aluguel: R$ 22.800,00 Rentabilidade bruta anual: R$ 22.800 ÷ R$ 550.000 = 4,14% ao ano Destaque importante: imóveis na Vila Califórnia apresentam histórico de boa valorização, o que significa que além do rendimento mensal, o valor patrimonial tende a crescer, algo que nenhum investimento bancário oferece. Para quem busca renda imediata + valorização de patrimônio no longo prazo, esse sobrado representa uma excelente relação custo-benefício na Zona Leste de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e garanta um investimento seguro, rentável e com retorno desde o primeiro mês!

Sobrado à Venda – Bairro Camilópolis, Santo André/SP Excelente imóvel em localização privilegiada, ideal para residência ou uso comercial (consultórios, clínicas, escritórios, entre outros). Situado a apenas 500 metros do Supermercado Nagumo, próximo a escolas, padarias e diversas linhas de ônibus. Características do imóvel: 3 amplos dormitórios (medidas aproximadas: 5x4m, 5x3m e 4x4m)Sala espaçosa e bem iluminadaCozinha ampla e funcional2 banheiros sociaisLavanderia cobertaChurrasqueiraPortão eletrônico4 vagas de garagemTerreno de 11m x 12,5mÁrea construída: 221m² ???? Estuda proposta, agende a sua visita!!!

Sobrado com Estilo e Privacidade – 140m², 2 Dormitórios, 2 Banheiros, 1 Vaga Coberta – Aceita Financiamento e Permuta! Esse sobrado é perfeito para quem busca o equilíbrio entre segurança, conforto e privacidade. Localizado em um prédio com apenas 3 moradores, oferece a tranquilidade de uma casa e a segurança de um condomínio. Destaques do Imóvel140 m² de área construída, com excelente distribuição2 dormitórios amplos e arejados, perfeito para sua familia2 banheiros completos, com box de vidro e ventilação naturalSala espaçosa e bem iluminada, ideal para dois ambientesCozinha funcional e área de serviço independente com lavanderia1 vaga de garagem coberta, com fácil acessoAcabamento impecável, com escada em pisos cerâmicos bem conservados Ambiente e LocalizaçãoAmbientes bem ventilados, com janelas amplas e vista livreÁrea externa com espaço para jardim ou churrasqueiraLocal seguro e silencioso, com baixa taxa de ocupação e ótima vizinhança Facilidades e CondiçõesDocumentação 100% regularizada, pronta para financiamentoAceita permuta por imóvel de menor valorDesconto especial para pagamento à vista Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Um imóvel versátil, confortável e com excelente custo-benefício, ideal para quem busca morar bem com privacidade, espaço e segurança.

Ampla Casa Reformada com Quintal, Salão de Festas e Garagem para 6 Carros – Aceita Permuta e Financiamento! Se você busca espaço, conforto e praticidade, esta casa vai te surpreender! Totalmente reformada, sem necessidade de reparos, ela combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área externa perfeita para reunir a família e amigos. Características Principais3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaBanheiro social com ótimo acabamentoSala ampla com dois ambientes, perfeita para receberCozinha planejada, funcional e bem ventiladaGrande despensa, ideal para organizaçãoQuarto adicional nos fundos com depósito Área de Garagem e LazerGaragem coberta para até 6 carros, com portão automatizadoSalão de festas integrado, ideal para eventos e confraternizaçõesQuintal amplo com churrasqueira e espaço para piscinaJardim frontal bem cuidado, com acesso por rampa e acabamento em pedra natural DiferenciaisCasa 100% reformada, pronta para morarEstrutura sólida e ambientes bem distribuídosAceita financiamento bancárioEstuda permuta com imóvel até 50% do valor Um imóvel elegante, espaçoso e versátil — perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de escritório ou clínica, pela excelente estrutura e acessibilidade.