Apresentamos um excelente apartamento pronto para morar no Condomínio Rei Davi, localizado na Rua Marechal Hermes, Bairro Jardim, Santo André – SP. O empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada no coração de uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a comércio local, serviços, opções de lazer e transporte urbano, proporcionando conforto e conveniência no seu dia a dia. Este apartamento de 29,85 m² privativos está disponível por R$ 495.000,00, com contribuição condominial de R$ 750,00 mensais e IPTU anual de R$ 79,00, oferecendo alto padrão de acabamento e excelente custo-benefício. Principais características do imóvel: Projeto inteligente que otimiza cada metro quadrado;Apartamento pronto para morar, com piso de madeira de ótima qualidade; Armários embutidos novos, oferecendo funcionalidade e organização; 1 vaga de garagem privativa;Ambientes bem distribuídos, ideais tanto para moradia quanto para investimento. Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança: O Residencial Rei Davi é um empreendimento moderno que combina conforto, segurança e bem-estar. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, espaço gourmet, churrasqueira e área de convivência, além de opções como coworking, bicicletário e espaços de uso coletivo, que valorizam o estilo de vida urbano e prático. Localização estratégica e proximidades: Situado no Bairro Jardim, o imóvel está inserido em uma das áreas mais valorizadas de Santo André, com acesso fácil a pontos de interesse e conveniências da cidade, como: Próximo ao Parque Celso Daniel, um dos principais espaços de lazer e área verde da cidade;Fácil acesso a transporte público, com pontos de ônibus e estações próximas; Diversas opções de comércio local, padarias, supermercados e serviços nas imediações; Acesso facilitado ao centro de Santo André, escolas, saúde e áreas corporativas. Diferenciais para você e sua família: Este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida, junto a um condomínio completo e com lazer diversificado, em uma região com forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura urbana.

Apartamento à venda no Condomínio Upper Jardim – Jardim, Santo André Apresentamos uma excelente oportunidade no cobiçado Condomínio Upper Jardim, localizado na Rua das Palmeiras, 677, no bairro Jardim, uma das regiões mais valorizadas e bem-localizadas de Santo André. Este apartamento novo, pronto para uso, situado no segundo andar, oferece um projeto inteligente e confortável com: 2 suítes amplas com excelente distribuição de espaço;Sala ampla integrada com a sacada, proporcionando maior fluidez entre os ambientes e um espaço ideal para convivência e lazer;Sacada interligada à sala, perfeita para receber amigos ou relaxar com privacidade;Duas vagas de garagem demarcadas;Ambiente pronto para morar, com acabamento moderno e funcional. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: Portaria 24 horas e sistema de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores;Piscina com solarium;Academia equipada;Quadra esportiva;Salão de festas e espaço gourmet para eventos e encontros sociais;Churrasqueira, sauna e espaços de convivência bem planejados;Gás encanado, facilitando o dia a dia. Além disso, a localização estratégica no bairro Jardim coloca você próximo a comércio, serviços, opções de transporte e áreas de lazer, combinando praticidade e qualidade de vida. Condomínio: R$ 650,00 IPTU anual: R$ 831,00 Valor de venda: R$ 755.400 Este imóvel representa uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, localização e qualidade de vida.

Com 63,36 m² muito bem distribuídos, o imóvel impressiona logo na entrada pela sala ampla, com excelente profundidade, piso em porcelanato de grandes formatos e integração perfeita com a sacada. O ambiente permite múltiplas configurações de layout, acomodando com facilidade estar e jantar, além de contar com lavabo, um diferencial raro e extremamente valorizado para receber visitas com privacidade. A sacada é um dos grandes destaques do apartamento: ✔️ Ampliada ✔️ Com fechamento em vidro ✔️ Integrada ao living ✔️ Espaço ideal para área gourmet, home office ou ambiente de relaxamento A cozinha segue uma proposta moderna e funcional, com bancadas em granito preto, cuba em inox, ótima iluminação natural e integração inteligente com a área de serviço, mantendo praticidade no dia a dia sem comprometer a estética. - A suíte master oferece conforto absoluto: - Piso laminado que traz aconchego térmico - Excelente espaço para armários - Banheiro com bancada em granito preto, ventilação natural e box de vidro já instalado, reforçando o padrão contemporâneo do imóvel - O apartamento é novo, nunca habitado, com acabamento neutro e atemporal, pronto para personalização conforme o estilo do novo morador. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - 63,36 m² muito bem distribuídos - Sala ampla com lavabo - Suíte master confortável - Sacada ampliada com fechamento em vidro - Cozinha com bancada em granito preto - Banheiros com acabamento moderno - 1 vaga de garagem - Excelente iluminação natural - Planta inteligente e funcional CONDOMÍNIO URUGUAI - Portaria - Hall social - Elevador - Piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Academia - Salão de festas - Condomínio: R$ 495,00

Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Utinga. Localizado na Rua Madri, em uma rua calma, residencial e sem fluxo intenso de veículos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre silêncio, comodidade e mobilidade urbana. Está próximo a mercados, farmácias, comércios em geral e a poucos minutos da Estação Utinga, facilitando o deslocamento diário. O apartamento possui 51 m² muito bem distribuídos, proporcionando boa ventilação, iluminação natural e vista elevada. Características do imóvel:2 dormitórios1 banheiroSala confortável integrada àCozinha americanaSacadaCarpete de madeiraArmários planejados na cozinhaApartamento totalmente reformado, impecávelPronto para uso imediato, sem necessidade de investimento adicional Condomínio completo:1 vaga de garagemPortariaSegurança 24 horasSalão de festasQuadra poliesportivaEspaço kidsChurrasqueira Condomínio organizado, com custo mensal de R$ 500,00, compatível com a infraestrutura oferecida. Análise objetiva do investimentoValor do imóvel: R$ 340.000,00Metragem: 51 m²Valor por m²: R$ 6.666,67/m² ➡️Para a região de Utinga, considerando: proximidade com estação de trem,padrão do condomínio,andar alto,imóvel reformado e pronto o valor por metro quadrado está altamente competitivo, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial ou locação.

Apartamento à venda em excelente localização – Cidade São Jorge – Santo André – 55m² – R$ 240 MIL Oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André. Imóvel moderno, reformado e muito bem conservado, pronto para morar e com ótimo potencial de valorização. Com uma planta bem distribuída de 55m², este apartamento oferece conforto, praticidade e bom aproveitamento de espaço. Em condomínio fechado e organizado, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Diferenciais do imóvel: Ambiente moderno com sanca, spots e iluminação projetada que valorizam ainda mais os ambientesPiso laminado novo na sala e dormitórios com rodapé brancoBanheiro reformado, com revestimentos atuais, cuba moderna e box de vidroCozinha equipada, planejada e completa com armários que ficarão no imóvelSeparação da lavanderia com bloco de vidro e bancada de mármore, proporcionando mais funcionalidadeArmário planejado infantil e guarda-roupa do quarto de casal permanentesPainel de TV instalado no dormitório principalPorta de entrada maior que o padrão, oferecendo mais requinte ao acessoSala com paredes decoradas e acabamento diferenciadoUma vaga de garagem localizada em frente ao bloco para maior comodidade Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas com segurança reforçadaÁreas de lazer que incluem quadra poliesportiva, playground e salão de festasAcademiaMercado 24 horas dentro do condomínioAmbiente limpo, organizado e silenciosoTaxa condominial acessível, incluindo água e IPTU Localização estratégica: Região com ampla oferta de comércio, escolas, transporte público e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Capitão Mário de Toledo, Avenida Antônio Cardoso e Rodovia Anchieta Próximo ao centro comercial da Cidade São Jorge, à Chácara Pignatari, facil acesso ao Atrium Shopping e à Faculdade AnhangueraMercados, farmácias, lojas, academias e pontos de ônibus a poucos metros Condições de negociação: Valor: R$ 250.000Aceita financiamento bancárioEste imóvel é ideal para quem busca morar bem ou investir em um ativo seguro, com liquidez e crescimento contínuo de valor. Um apartamento planejado para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. Agende sua visita e descubra porque esta pode ser a melhor escolha para você e sua família.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Sobrado localizado na Rua Paranaubis, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste. A Vila Califórnia oferece tranquilidade, fácil acesso ao transporte, comércios, escolas e às principais vias da região. Diferencial para Investidores O imóvel está atualmente alugado por R$ 1.900,00/mês, gerando renda imediata para o comprador, investimento com retorno desde o primeiro dia! Características do imóvel: Terreno de 5 x 25m131 m² de área construída2 dormitórios amplos2 banheiros4 vagas de garagemSala com ótima iluminação naturalCozinha ampla e bem distribuídaQuintal nos fundos, perfeito para lazer ou ampliaçãoImóvel estruturado, com grande potencial de valorização! Análise de InvestimentoValor do imóvel: R$ 550.000,00 Aluguel mensal: R$ 1.900,00 Retorno anual em aluguel: R$ 22.800,00 Rentabilidade bruta anual: R$ 22.800 ÷ R$ 550.000 = 4,14% ao ano Destaque importante: imóveis na Vila Califórnia apresentam histórico de boa valorização, o que significa que além do rendimento mensal, o valor patrimonial tende a crescer, algo que nenhum investimento bancário oferece. Para quem busca renda imediata + valorização de patrimônio no longo prazo, esse sobrado representa uma excelente relação custo-benefício na Zona Leste de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e garanta um investimento seguro, rentável e com retorno desde o primeiro mês!

More em um dos condomínios mais desejados da Av. Industrial! Apartamento de 66 m², no 7º andar, com sol nascente, em condomínio-clube completo, localizado na Av. Industrial, 750, bairro Jardim, em Santo André, ao lado do Shopping Grand Plaza, Parque Celso Daniel, Hotel Ibis e com fácil acesso à Av. Dom Pedro II e Rua das Figueiras. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e uma varanda ampla, integrada à sala e à cozinha americana – um ambiente perfeito para receber amigos e família. O piso de madeira está muito bem conservado, trazendo aconchego e elegância à área social. Totalmente mobiliado (porteira fechada), o apartamento será entregue com: camas,armários embutidos e gabinetes,escrivaninhas,sofá,TVs,demais mobiliários já instalados. Na parte técnica, o imóvel oferece: armários embutidos em pontos estratégicos,gás encanado de passagem,aquecimento de água nas torneiras e chuveiros (água quente),infraestrutura prática e econômica para o dia a dia. A documentação está 100% regular, pronta para transferência, o que traz segurança total para a negociação. Lazer do condomínio Jardim Park HouseO Jardim Park House é um verdadeiro condomínio-clube, com lazer pensado para todas as idades, incluindo: Lazer infantil e juvenil Praça dos sons e músicaEspaço adolescentePiscina lúdica/infantilBaby careHot Zone (espaço de jogos eletrônicos)Brinquedoteca Lazer adulto Piscina adultoSpaAcademia completa / fitness, musculação, pilates e yogaSalão de jogosSalão gourmetChurrasqueirasCantinho das mães (espaço de convivência) Lazer para toda a família Quadra poliesportiva e quadra de streetballQuadra de vôlei de areiaQuadra de futebol gramadaCinemaSalão de festasEspaço gourmetEspaço pet / área para cachorrosPraça dos pássaros e áreas verdes / parqueLago para barcos de controle remotoPista de automodelismoGazebo e alamedas arborizadasBicicletárioCoworkingPlaygroundEstacionamento para visitantes Infraestrutura e segurança Portaria e segurança 24 horasCircuito fechado de TV (CFTV)Acesso para pessoas com deficiênciaElevadoresÁgua individualizadaPortão eletrônico e controle de acesso Informações financeirasValor de venda: R$ 697.000,00IPTU anual: R$ 418,07Condomínio: aproximadamente R$ 500,00/mês Resumo para ficha técnicaCondomínio: Jardim Park House – Av. Industrial, 750 – Bairro Jardim – Santo André – SPAndar: 7º andar – sol nascenteÁrea útil: 66 m²Dormitórios: 2 dormitórios (1 suíte)Banheiros: 2 (1 suíte + 1 social)Vagas: 1 vaga de garagemVaranda: ampla, integrada à área socialPlanta: sala e cozinha americana, piso de madeira conservadoDiferenciais: gás encanado de passagem, aquecimento de água em torneiras e chuveiros, armários embutidos, porteira fechada – 100% mobiliadoLazer: condomínio-clube completíssimo (piscinas, spa, academia, quadras, salão de festas, brinquedoteca, cinema, coworking, espaço pet, entre outros).

Descubra o conforto e a amplitude deste excelente apartamento de 137 m², localizado em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo, Rudge Ramos, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, com fácil acesso à Anchieta e a poucos minutos da região central. Um local perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais de iluminação e andar altoNono andar, com excelente vista e privacidadeSol nascente na suíte principalSol da tarde na sala, garantindo ambientes iluminados e aconchegantes Detalhes do imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativaBanheira de hidromassagem na suíteSala de estar ampla + sala de jantarCozinha planejadaLavanderia espaçosaDependencia de empregados (quarto e wc)2 apartamentos por andarEdifício com 11 andares2 vagas de garagem demarcadas e amplasSacada adicional na suíte com ótima ventilação Estrutura do CondomínioPortaria com segurança 24h, acesso remoto e leitura facial2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviçoEntrada de serviço independenteChurrasqueira no condominioAcademia equipadaSalão de festas amploCondomínio em torno de R$ 1.400,00IPTU anual de R$ 2.057,00Condições de negociaçãoValor: R$ 905.000,00Estuda proposta para pagamento à vistaAceita permuta por imóvel de até 50% do valor Localização privilegiada – Rudge RamosRegião tradicional e completa, próxima de: MercadosPadariasEscolas e faculdadesFarmáciasRestaurantesFácil acesso à Via AnchietaComércio diversificado e serviços a poucos minutos Um apartamento completo, espaçoso e muito bem localizado.Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade, em um dos melhores pontos de São Bernardo.

Descubra o conforto do Condomínio Alfama, um lugar completo para viver bem. ✨ 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga coberta ???? 43,8 m² bem distribuídos ???? Cozinha, banheiro e 1 quarto com armários planejados ???? Varanda + lazer completo para toda a família: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, pet place e muito mais! ???? ÚNICO apartamento no corredor – mais privacidade e tranquilidade! ???? Ponto de ônibus na calçada e linha de tróleibus na avenida ???? Portaria 24h, gás encanado e circuito de TV ???? IPTU: R$ 436,14/ano

Sobrado à Venda – Bairro Camilópolis, Santo André/SP Excelente imóvel em localização privilegiada, ideal para residência ou uso comercial (consultórios, clínicas, escritórios, entre outros). Situado a apenas 500 metros do Supermercado Nagumo, próximo a escolas, padarias e diversas linhas de ônibus. Características do imóvel: 3 amplos dormitórios (medidas aproximadas: 5x4m, 5x3m e 4x4m)Sala espaçosa e bem iluminadaCozinha ampla e funcional2 banheiros sociaisLavanderia cobertaChurrasqueiraPortão eletrônico4 vagas de garagemTerreno de 11m x 12,5mÁrea construída: 221m² ???? Estuda proposta, agende a sua visita!!!

Park Jardim Sul – Modernidade, Conforto e Negociação Direta com o Proprietário! O Park Jardim Sul é o empreendimento perfeito para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida na zona sul de São Paulo. Localizado na Rua Clodomiro de Oliveira, uma rua tranquila e sem saída no bairro Vila Andrade, ele oferece apartamentos modernos de 2 dormitórios com vaga de garagem, em um dos endereços mais valorizados da região. Com preço acessível, documentação 100% regularizada e aceitando financiamento bancário, o Park Jardim Sul ainda permite negociação direta com o proprietário, que estuda propostas à vista, a prazo e até permuta com automóvel de até 50% do valor. Diferenciais do Park Jardim Sul 8 apartamentos por andar, garantindo mais conforto e privacidadeApartamentos com 31m² de área construídaPorta de entrada com fechadura biométrica, oferecendo mais tecnologia e segurançaSala living ampla e integrada, ideal para aproveitar o espaço com estiloOpções prontas para morar e também no contrapiso, para quem deseja personalizarDuas torres com 14 andares e 224 vagas livres, além de vagas extras para motosLazer completo com mais de 12 ambientes mobiliados e decoradosDesign assinado por escritórios de arquitetura e paisagismo premiados internacionalmenteLocalização privilegiada, em rua sem saída e de baixo fluxo de pedestres e veículosFinanciamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida da Caixa O Park Jardim Sul representa um novo conceito de moradia: design moderno, segurança e flexibilidade na negociação, tudo em um só lugar. Viva o conforto, negocie com tranquilidade e conquiste seu novo lar na zona sul de São Paulo!a zona sul de São Paulo.

Mirante Valverde – Um novo olhar sobre o alto padrão em Santo André O Lançamento Mirante Valverde é um empreendimento singular que redefine o conceito de morar bem em Santo André. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, combina arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação em cada detalhe. Com plantas amplas, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, o Mirante Valverde foi projetado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e exclusividade. O empreendimento conta com lazer completo, áreas verdes e vista privilegiada, criando um refúgio urbano ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da elegância. Mais do que um endereço, o Mirante Valverde é um símbolo de estilo e valorização, o equilíbrio perfeito entre design, localização e conforto. Destaques do empreendimento: Localização estratégica e privilegiada no coração de Santo AndréArquitetura moderna e acabamento de alto padrãoÁreas de lazer completas e integradas à naturezaAmbientes amplos e bem iluminadosVista panorâmica da cidade Viva o alto padrão de verdade. Viva o Mirante Valverde.

Sobrado com Estilo e Privacidade – 140m², 2 Dormitórios, 2 Banheiros, 1 Vaga Coberta – Aceita Financiamento e Permuta! Esse sobrado é perfeito para quem busca o equilíbrio entre segurança, conforto e privacidade. Localizado em um prédio com apenas 3 moradores, oferece a tranquilidade de uma casa e a segurança de um condomínio. Destaques do Imóvel140 m² de área construída, com excelente distribuição2 dormitórios amplos e arejados, perfeito para sua familia2 banheiros completos, com box de vidro e ventilação naturalSala espaçosa e bem iluminada, ideal para dois ambientesCozinha funcional e área de serviço independente com lavanderia1 vaga de garagem coberta, com fácil acessoAcabamento impecável, com escada em pisos cerâmicos bem conservados Ambiente e LocalizaçãoAmbientes bem ventilados, com janelas amplas e vista livreÁrea externa com espaço para jardim ou churrasqueiraLocal seguro e silencioso, com baixa taxa de ocupação e ótima vizinhança Facilidades e CondiçõesDocumentação 100% regularizada, pronta para financiamentoAceita permuta por imóvel de menor valorDesconto especial para pagamento à vista Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Um imóvel versátil, confortável e com excelente custo-benefício, ideal para quem busca morar bem com privacidade, espaço e segurança.

Ampla Casa Reformada com Quintal, Salão de Festas e Garagem para 6 Carros – Aceita Permuta e Financiamento! Se você busca espaço, conforto e praticidade, esta casa vai te surpreender! Totalmente reformada, sem necessidade de reparos, ela combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área externa perfeita para reunir a família e amigos. Características Principais3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaBanheiro social com ótimo acabamentoSala ampla com dois ambientes, perfeita para receberCozinha planejada, funcional e bem ventiladaGrande despensa, ideal para organizaçãoQuarto adicional nos fundos com depósito Área de Garagem e LazerGaragem coberta para até 6 carros, com portão automatizadoSalão de festas integrado, ideal para eventos e confraternizaçõesQuintal amplo com churrasqueira e espaço para piscinaJardim frontal bem cuidado, com acesso por rampa e acabamento em pedra natural DiferenciaisCasa 100% reformada, pronta para morarEstrutura sólida e ambientes bem distribuídosAceita financiamento bancárioEstuda permuta com imóvel até 50% do valor Um imóvel elegante, espaçoso e versátil — perfeito para quem valoriza conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de escritório ou clínica, pela excelente estrutura e acessibilidade.